Marbella
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148.00 m2
Verfügbar Ab:
Frühjahr 2025
Objektnr Extern:
SP-003
Objekttyp:
Etage
Kaufpreis:
€ 798.000,00
Wohnfläche:
148,00 m2
Baujahr:
2025
Zustand:
Projektiert
Etagen Zahl:
5
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Balkone:
2
Keine Zusätzliche Käuferprovision!
LUXURIÖSES WOHNEN IM HERZEN VON MARBELLA Ein moderner Neubau-Komplex direkt im Herzen von Marbella und nur ein paar Schritte von der schönen Strandpromenade und der Altstadt entfernt. Das fabulöse Gebäude mit spektakulärem Design hat insgesamt 5 Etagen und 16 Apartments und Penthäuser mit 2 oder 3 Schlafzimmern mit einer Wohnfläche von 124 qm bis 186 qm Jede Einheit verfügt auch über einen Tiefgaragenplatz und einen Abstellraum. Zusätzlich bietet dieses Objekt einen Fitnessraum und eine Co-Working Zone für die Eigentümer. Fertigstellung: Frühjahr 2025
Das Gebäude liegt im Herzen von Marbella, in Gehweite zu allen Arten von Dienstleistungen und nur 200 m vom Strand und dem Jachthafen entfernt. Die Altstadt ist ebenfalls zu Fuß erreichbar, dort können Sie die besten Restaurants, Cafés und Luxusboutiquen genießen. Vom Gebäude aus erreichen Sie in nur 10 Autominuten den beliebten Ort Puerto Banús, sowie die Stadt Malaga und ihren internationalen Flughafen, der nur 45 Autominuten entfernt ist.
Wir bieten Ihnen diese Immobilie in Kooperation mit einem deutschen Kollegenmakler mit knapp 30-jähriger Erfahrung in Marbella an. Finden Sie mit uns Ihre "Traumimmobilie" an der Costa del Sol! Nachfolgend erhalten Sie von uns einige grundlegende Informationen zum Immobilienerwerb in Spanien im Allgemeinen sowie Andalusien im Speziellen. Wie in Deutschland, unterliegt auch in Spanien der Erwerb von Immobilien Steuern und weiteren Transaktionskosten. Für Neubauimmobilien im Erstbezug gilt, dass der Käufer eine Mehrwertsteuer von 10 % auf den Kaufpreis zu entrichten hat. Hinzu kommen Notarkosten, die sogenannte Stempelsteuer und Kosten der anwaltlichen Beratung in Höhe von ca. 4 %. Beim Kauf einer Bestandsimmobilie fällt eine Grunderwerbsteuer in Höhe von 7% auf den Kaufpreis an sowie Notarkosten und Kosten der anwaltlichen Beratung von ca. 3 %.
