Bonn
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Verfügbar Ab:
01.08.2023
Objektnr Extern:
142
Objekttyp:
Maisonette
Kaltmiete:
€ 1.750,00
Nebenkosten:
€ 450,00
Warmmiete:
€ 2.200,00
Kaution:
€ 5.250,00
Wohnfläche:
150,00 m2
Baujahr:
1993
Zustand:
Gepflegt
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Terrassen:
1
Terrasse:
Ja
Balkon:
Ja
Anzahl Balkone:
2
Kabel Sat Tv:
Ja
Unterkellert:
Ja
Heizkosten In Nebenkosten:
J
Keine Zusätzliche Mieterprovision!
Diese einzigartige und helle 4-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in bevorzugter Lage von Plittersdorf. Der Rhein liegt lediglich 100 m Luftlinie entfernt. Die Immobilie wurde im Jahre 1993 in massiver Bauweise errichtet. Über gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung. Hier verteilt sich die Wohnfläche von ca. 150 m² auf eine zentrale Diele mit integriertem Gäste-WC, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Balkonzugang sowie einer Empore. Von der Empore aus haben Sie Zugang zu zwei weiteren Dachterrassen. Die Küche mit Glaserker, ein Schlafzimmer mit sich anschließendem "en suite"-Wannenbad, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Duschbad komplettieren die Wohnung für Sie. Weiter gehören zu der Wohnung ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker). Ein zweiter Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch ebenfalls angemietet werden. Die Heizungsanlage wurde im letzten Jahr erneuert. Die weißen Kunststofffenster verfügen allesamt über Rollläden. Die Oberböden sind mit Fliesen oder Parkett ausgelegt. Die Kaltmiete für diese beeindruckende Wohnung beträgt 1.750,00 € p.m. zzgl. einer Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 450,00 €. Die Kaution beträgt drei Monatskaltmieten.
Willkommen in Plittersdorf! Dieser beliebte Bonner Stadtteil gehört zu Bad Godesberg und hat ca. 12.000 Einwohner. Plittersdorf liegt im Norden von Bad Godesberg am Westufer des Rheins. Es grenzt im Süden an Rüngsdorf und das Godesberger Villenviertel, im Westen an Godesberg-Nord und Friesdorf sowie im Norden an Hochkreuz. Durch gute Nahverkehrsverbindungen und ebenen Radwegen ist die Innenstadt in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Gleichzeitig bieten nahe Autobahnanschlüsse schnelle Verbindungen in alle Richtungen, vor allem nach Köln und zum Konrad-Adenauer-Flughafen. In Auerberg befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Ärzte und sämtlichen Schulformen. Durch die Nähe zur Innenstadt und dem Rhein ist Plittersdorf ein seit Jahren wachsender und sehr beliebter Wohnort. Die Bundesstadt Bonn hat ca. 328.000 Einwohner und verfügt über ein vielfältiges Angebot an Kultur- und Freizeitprogrammen. Als eine der 20 größten Städte Deutschlands hat Bonn darüber hinaus zahlreiche gastronomische Highlights für ihre Bewohner und Besucher zu bieten. Die ehemalige Bundeshauptstadt am Rhein liegt zu Füßen des sagenumwobenen Siebengebirges, bei dem es sich um ein beliebtes Ausflugsziel handelt. Bis zum Jahre 2030 wird für Bonn nach Angaben des Statistischen Landesamtes eine positive Entwicklung mit einem kontinuierlichen Bevölkerungszuwachs prognostiziert. In Bonn finden Sie ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten und kulturellen Veranstaltungen. Für diejenigen, die es gerne etwas ruhiger haben oder es in die Natur zieht, gibt es ebenfalls unzählige Möglichkeiten. Angefangen vom Entspannen an der schönen Rheinpromenade, welche fußläufig erreichbar ist. Weitere erholsame Alternativen sind Wanderungen im weitläufigen Kottenforst oder im wunderschönen Naturpark Siebengebirge.
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