Bonn
3 
1 
118.00 m2
Verfügbar Ab:
Nach Vereinbarung
Objektnr Extern:
255
Objekttyp:
Reihenmittel
Kaufpreis:
€ 449.000,00
Nutzfläche:
50,00 m2
Wohnfläche:
118,00 m2
Grundstücksfläche:
209,00 m2
Baujahr:
1983
Etagen Zahl:
2
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Terrassen:
1
Terrasse:
Ja
Balkon:
Ja
Anzahl Balkone:
1
Kabel Sat Tv:
Ja
Unterkellert:
Ja
Keine Zusätzliche Käufercourtage!
Dieses 4-Zimmer-Reihenmittelhaus befindet sich in der infrastrukturstarken Lage von Bonn - Alt-Tannenbusch. Es verfügt über insgesamt ca. 118 m² Wohnfläche verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Das ca. 209 m² große Grundstück besteht aus Hausgrundstück und anteiligem Garagenhof mit eigener Garage. Die Immobilie teilt sich für Sie wie folgt auf: Durch den Haupteingang erreicht man die zentrale Diele, von der man sowohl das Gäste-WC, die separate Küche mit Einbauküche und das großzügige Wohn-Esszimmer begehen kann. Der Zugang zum Garten erfolgt über das Wohnzimmer und die angrenzende Terrasse. Über das Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss mit insgesamt drei Schlafzimmern und einem innenliegenden Wannenbad. Ebenfalls verfügt das Obergeschoss auf der Gartenseite über einen Balkon. Das vollunterkellerte Haus wurde ursprünglich im Jahre 1983 errichtet. Der Keller verfügt über einen großzügigen Flur und zwei weitere Räume. Die Gas-Brennwerttherme wurde im Jahre 2016 erneuert. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.
Die Bundesstadt Bonn hat ca. 328.000 Einwohner und verfügt über ein vielfältiges Angebot an Kultur- und Freizeitprogrammen. Als eine der 20 größten Städte Deutschlands hat Bonn darüber hinaus zahlreiche gastronomische Highlights für ihre Bewohner und Besucher zu bieten. Die ehemalige Bundeshauptstadt am Rhein liegt zu Füßen des sagenumwobenen Siebengebirges, bei dem es sich um ein beliebtes Ausflugsziel handelt. Bis zum Jahre 2030 wird für Bonn nach Angaben des Statistischen Landesamtes eine positive Entwicklung mit einem kontinuierlichen Bevölkerungszuwachs prognostiziert. In Bonn finden Sie ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten und kulturellen Veranstaltungen. Für diejenigen, die es gerne etwas ruhiger haben oder es in die Natur zieht, gibt es ebenfalls unzählige Möglichkeiten. Angefangen vom Entspannen an der schönen Rheinpromenade, welche fußläufig erreichbar ist. Weitere erholsame Alternativen sind Wanderungen im weitläufigen Kottenforst oder im wunderschönen Naturpark Siebengebirge. Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in Bonn-Tannenbusch, am westlichen Rand der Stadt und etwa 2,5 km vom Stadtzentrum entfernt. Tannenbusch ist in einen alten und einen neuen Bereich unterteilt und hat sich seit 1950 von einer kleinen Siedlung zu einem lebhaften Stadtteil mit rund 16.000 Einwohnern entwickelt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Buslinien und die Stadtbahnlinien 16 und 63 sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, und die Auffahrt zur A 555 bietet schnellen Zugang zum Autobahnnetz. Für Familien stehen im Stadtteil zahlreiche Kindertagesstätten und alle Schulformen zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich auf der Hohen Straße und im Einkaufszentrum Tannenbusch-Mitte. Für Erholung und Freizeit gibt es das Naturschutzgebiet ”Tannenbuscher Düne” und den ”Grünzug Nord”, der Spielplätze, einen See und eine Freilichtbühne umfasst.
Keine zusätzliche Käuferprovision, Auftraggeber ist der Eigentümer. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Flörken & Schulz Immobilien GmbH haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Sämtliche Informationen dieses Exposés basieren auf Informationen und Unterlagen, die uns durch den Eigentümer oder Dritten überlassen wurden und durch uns geprüft wurden. Im Vorfeld der konkreten Erwerbsüberlegung erhalten Sie sämtliche zu Grunde gelegten Unterlagen. Wir empfehlen die ausführliche Prüfung. Die in den Grundrissen eingezeichneten Möbel stellen lediglich ein Möblierungsbeispiel dar und sind nicht Teil dieses Angebotes, sofern nicht im Text "Ausstattung" ausdrücklich darauf hingewiesen wird. Aufgrund der am 25.05.2018 in Kraft getretenen Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) bitten wir Sie, Ihre Anfrage zu dem Objekt ausschließlich über das Anfragefeld des Portals per E-Mail zu stellen. Sie helfen uns damit, unseren gesetzlichen Verpflichtungen nachzukommen.
