Bonn
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Verfügbar Ab:
Bezugsfrei
Objektnr Extern:
307
Objekttyp:
Etage
Kaltmiete:
€ 850,00
Nebenkosten:
€ 290,00
Warmmiete:
€ 1.220,00
Kaution:
€ 2,55
Wohnfläche:
81,00 m2
Baujahr:
1988
Zustand:
Gepflegt
Etage:
1
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Schlafzimmer:
2
Balkon:
Ja
Anzahl Balkone:
1
Heizkosten In Nebenkosten:
J
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bonn-Duisdorf! Diese frisch renovierte Etagenwohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 81 m² Wohnfläche in optimaler Lage. Das im Jahr 1988 erbaute Wohnhaus befindet sich in ruhiger Umgebung und bietet eine solide Bausubstanz sowie ein angenehmes Wohnumfeld. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Die Aufteilung der 3-Zimmer-Wohnung stellt sich für Sie wie folgt dar: Über den Wohnungseingangsbereich betreten Sie die zentrale Diele der Wohnung mit Einbauschrank. Von hier aus gelangen Sie in das helle Wohn- und Esszimmer, die separate Küche mit Einbauküche, das Elternschlafzimmer mit Badezimmer en Suite und das Kinderzimmer sowie einem zweiten Badezimmer mit Dusche. Vom Wohnzimmer aus betritt man den sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Genießen an der frischen Luft einlädt. Das Wohnungsangebot verfügt weiterhin über einen eigenen Kellerraum sowie einen Stellplatz in der Tiefgarage. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu ergreifen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
Im Bonner Westen gelegen mit einer hervorragenden Anbindung an das Autobahnnetz rund um Bonn (BAB 565 mit Anschluss an die BAB 59 Flughafen Köln/Bonn & Siegburger ICE Bahnhof als auch an die BAB 555 Richtung Köln) bietet der Stadtteil Berufspendlern ideale Voraussetzungen. Der Bahnhof Duisdorf mit Anschluss an die S23 (Euskirchen - Bonn-Hauptbahnhof) sowie zahlreichen Buslinien befindet sich nur 5 Gehminuten vom Objekt entfernt. Der Ortskern hat sich in den vergangenen Jahren zu einem belebten Zentrum mit eigener attraktiver Fußgängerzone mit Filialisten, inhabergeführten Einzelhandelsflächen, Restaurants, Ärzten und Apotheken entwickelt. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich nur 5-10 Gehminuten entfernt, das Helmholtz-Gymnasium auf der Rochusstraße rund 5 Minuten mit dem Fahrrad. Duisdorf hat einfach alles: Es ist praktisch, weil alle Dinge des täglichen Lebens vor der Tür liegen und schnell erreichbar sind. Es ist vielfältig, weil sich hier Familien genauso wohlfühlen wie unternehmenslustige Paare oder berufstätige Singles.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Die Flörken & Schulz Immobilien GmbH haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Sämtliche Informationen dieses Exposés basieren auf Informationen und Unterlagen, die uns durch den Eigentümer oder Dritten überlassen wurden und durch uns geprüft wurden. Im Vorfeld der konkreten Anmietungsüberlegung erhalten Sie sämtliche zu Grunde gelegten Unterlagen. Wir empfehlen die ausführliche Prüfung. Die in den Grundrissen eingezeichneten Möbel stellen lediglich ein Möblierungsbeispiel dar und sind nicht Teil dieses Angebotes, sofern nicht im Text "Ausstattung" ausdrücklich darauf hingewiesen wird. Aufgrund der am 25.05.2018 in Kraft getretenen Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) bitten wir Sie, Ihre Anfrage zu dem Objekt ausschließlich über das Anfragefeld des Portals per E-Mail zu stellen. Sie helfen uns damit, unseren gesetzlichen Verpflichtungen nachzukommen.
