Bonn
Verfügbar Ab:
Nach Vereinbarung
Objektnr Extern:
105
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis:
€ 890.000,00
Mieteinnahmen Ist:
€ 2.816,00
Wohnfläche:
247,00 m2
Vermietbare Fläche:
247,00 m2
Grundstücksfläche:
269,00 m2
Baujahr:
1900
Zustand:
Gepflegt
Anzahl Terrassen:
1
Unterkellert:
Ja
Vermietet:
Ja
Keine Zusätzliche Käuferprovision!
Dieses Mehrfamilienhaus im Herzen von Poppelsdorf aus ca. 1900 wurde in den Jahren 1995 und 2006 aufwendig umgebaut und modernisiert. Sämtliche Wohnungen verfügen über Einbauküchen, die im Kaufpreis enthalten sind. Das Objekt ist vollvermietet, die Mietaufstellungen lassen wir Ihnen bei weitergehendem Interesse gerne zukommen. Seit dem Jahr 2010 ist das Objekt laufend instandgehalten worden. Pkw-Tiefgaragenstellplätze können in einer benachbarten Tiefgarage angemietet werden, diese sind jedoch nicht Teil unseres Angebotes.
Absolut zentrale Lage mit ausgezeichnetem Infrastrukturangebot, so beschreibt man den Standort Poppelsdorf am Besten. Der Orstkern mit seinen beliebten Restaurants und Cafés, den Einkaufsmöglichkeiten aber auch den zahlreichen Ärzten, Schulen, Kindergärten usw. läßt sich zu Fuß viel schneller erreichen, als dies mit dem Auto möglich wäre. Poppelsdorf ist aufgrund der Nähe zu den meisten Instituten der Universität Bonn sowie den Unikliniken erste Adresse für Studenten, Dozenten und Uni-Mitarbeiter. Der Bonner Hauptbahnhof und die Innenstadt sind entweder mit dem Fahrrad oder einem der zahlreichen Buslinien (Linien 624, 626 und 627) in wenigen Minuten erreicht. Die Anbindung an das Autobahnnetz rund um Bonn über die Reuterstraße ist ebenfalls exzellent.
Keine zusätzliche Käuferprovision, Auftraggeber ist der Eigentümer. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Flörken & Schulz Immobilien GmbH haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Sämtliche Informationen dieses Exposés basieren auf Informationen und Unterlagen, die uns durch den Eigentümer oder Dritten überlassen wurden und durch uns geprüft wurden. Im Vorfeld der konkreten Erwerbsüberlegung erhalten Sie sämtliche zu Grunde gelegten Unterlagen. Wir empfehlen die ausführliche Prüfung. Die in den Grundrissen eingezeichneten Möbel stellen lediglich ein Möblierungsbeispiel dar und sind nicht Teil dieses Angebotes, sofern nicht im Text "Ausstattung" ausdrücklich darauf hingewiesen wird. Aufgrund der am 25.05.2018 in Kraft getretenen Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) bitten wir Sie, Ihre Anfrage zu dem Objekt ausschließlich über das Anfragefeld des Portals per e-mail zu stellen. Sie helfen uns damit, unseren gesetzlichen Verpflichtungen nachzukommen.
